La Codosera - Badajoz - Región Extremeña

Finca de recreo con cortijo antiguo de piedra, piscina, bosque mediterráneo, instalaciones ganaderas y proyectos visados para construcción de vivienda nueva con 85 m2. Luz en finca, agua de manantial, pozo y charcas con manantíos.

SITUACION.-
Se sitúa a menos de 3 Km. de La Codosera, población con gran impulso turístico por la belleza de su orografía entre valles y sierras de las que destacan La Tojera, El Bacoco, La Rabaza, etc., todas muy cercanas a poblaciones rayanas de Portugal con varios caseríos enclavados en un entorno natural donde la naturaleza explota en diferentes paisajes y lugares para el esparcimiento y la práctica de deportes, paseos a caballo, senderismo programados, rutas y visitas a poblaciones históricas de España y Portugal, observaciones del vuelo de las grandes aves en las Sierras de Jola, La Lanchuela, Puerto Roque, etc. En Verano La Codosera tiene un gran incremento de visitantes extranjeros y residentes foráneos descendientes del pueblo.

DISTANCIAS.-
La Codosera se sitúa a corta distancia de poblaciones portuguesas.
65 Km. de Badajoz
300 Km. de Madrid por Trujillo y Cáceres
A 70 Km. del Aeropuerto de Badajoz.

CARACTERISTICAS.-
La finca tiene una superficie aproximada de 6 Ha. de Bosque Mediterráneo en ladera de Monte Bajo en la sierra Paraje de La Breña, un precioso lugar para el recreo y el esparcimiento rodeado de Alcornoques, Olivos, Jaras, y diversos frutales como Madroños, Higueras, Naranjos, etc.

CERRAMIENTOS.-
Se accede directamente por portera de hierro desde la carretera con la hace linde. Sus caminos interiores están en buen estado y llegan hasta el cortijo. La finca esta totalmente cercada con malla ganadera y postes de hierro de ángulo.

AGUA Y LUZ EN LA FINCA.-
La finca tiene una gran riqueza de agua de manantiales propios que emanan de la sierra.
Destacan principalmente el pozo protegido y cerrado que es una fuente de agua inagotable y de una calidad exquisita.
Tiene tres charcas de la que una de ella es otro manantial que abastece de agua a las otras dos charcas. El agua no se agota nunca en la finca.
La Luz eléctrica de Red pública se encuentra en instalación y abastece en Baja al cortijo con solo instalar el contador de luz.

EL CORTIJO Y PROYECTO DE NUEVA VIVIENDA.-
El cortijo es una construcción antigua en muros de piedra con 140 m2 (aprox.) se encuentra en estado original con suelos en lanchas de pizarra negra. Restaurando el cortijo se recupera una verdadera Joya en extinción.
No obstante el propietario tiene los proyectos visados para la construcción de una vivienda de 85 m2 (64 m2 habitables) a una sola planta junto al cortijo antiguo.

LA PISCINA.-
Es un recinto ajardinado y vallado junto al cortijo, donde la piscina de 6 X 10 m. con fondo en declive de 1 a 3 m. de profundidad hace las delicias del verano. No necesita depuradora, pues entra de la fuente la misma agua que sale, con una pureza y calidad excelente.
También tiene unas instalaciones ganaderas para la cría de cerdos no en explotación.
Se pueden tener hasta 4 cochinas de cría y un Berraco padre de monta, como actualmente tiene el propietario.

POSIBILIDADES.-
La finca reúne todas las características propias para el disfrute y recreo de vacaciones y fines de semana o instalaciones de bungalows para el turismo rural. Todo depende de las inquietudes de cada cual, y de las utilidades que se pretendan realizar en la finca, que se adapta a todo tipo de actuación sobre ella.

NOTA IMPORTANTE.-
Los datos expresados en este informe son meramente informativos, ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a las inquietudes de cada cual, que determinan la utilidad o disfrute mas idóneo del complejo. Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de ofertar o negociar la compra.
El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.

Precio: 147.248 €

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