Finca de Caza Mayor - Sierra La Lamparona
La Codosera - Badajoz - Extremadura

Finca de Caza Mayor. 54 hectareas de Pinares en Sierra La Lamparona que alberga gran población de Jabalíes, conejos y perdices. La finca forma parte de un enorme Coto Social del Pueblo. Tiene producción de Maderas y Piñones de alta calidad, ambos de buena cotización en sus diferentes mercados.

Localización
En plena Sierra La Lamparona
En las cercanías de La Codosera-Badajoz
Aeropuerto a 10 Km. de Badajoz capital

Características
Es un Coto de Caza Mayor en plena sierra La Lamparona, muy poblada al 50% de Pinos Madereros y 50% de Pinos Piñoneros que tanto una producción como la otra alcanzan muy buena cotización en sus respectivos mercados.
Los pinos Piñoneros están consorciados con ICONA que realiza los mantenimientos, limpieza, recogida y mercalizacion de las Piñas al 20% y el 80% para el propietario superando anualmente los 6.000 ? de beneficios limpios.
En los Pinos Madereros se obtiene una alta producción de entresaques a cada 8 o 9 años (igual que el Corcho) alcanzando una cotización de mercado (aprox.) de 35 a 40 ? m3 (un árbol supera 1 m3)

La Finca
La finca se compone en especial de Bosque Mediterraneo muy denso en Pinos, Alcornoques, Madroños, Matorrales, Jaras y gran diversidad de plantas medicinales y aromáticas, como Helechos, Poleo, Tojo, etc.
La finca tiene una altitud de 596 m. siendo la parte más alta de la finca un maravilloso Mirador desde el que se divisan las más espectaculares vistas panorámicas del entorno.
Tiene los caminos interiores y de acceso a la finca en buenas condiciones de circulación, salvo algunos tramos más deficientes, por lo demás no presentan ningún problema para su recorrido y acceso desde la Carretera. Sirven estos caminos además para la adjudicación de los puestos de Cazadores.

Nota
El Propietario de la finca, tiene todos los derechos a pertenecer a la Sociedad de Cazadores que abarca varios Miles de Hectáreas en toda la Sierra.

Agua
La finca la atraviesa por el mismo centro la Ribera Pedrero de continuo caudal de agua todo el año. Tiene manantiales de agua de Sierra de gran pureza que emanan continuamente todo el año que mantienen el caudal de la Ribera todo el año donde abreva el ganado salvaje.

Viviendas
Tiene un Refugio de piedra de unos 60 m2 (aprox.) que se puede restaurar perfectamente, pues los muros se encuentran intactos.

Posibilidades
La finca tiene grandes posibilidades de automantenimiento y amortización gracias a las producciones de Madera y Piñones que produce, estando la de Piñones asegurada por ICONA.

Condiciones de la Oferta
El precio reseñado podría ser negociable, por lo que se estudiaría una contraoferta razonable.
Toda la documentación notarial y refenciales se facilitaran al interesado una vez visitada la Casa y exista intención de negociar la compra.

Precio: 210.354 €

Para visitar la finca, pinche aquí.