Finca Ganadera - Extremadura - Cáceres

200 hectareas. Dehesa de Encinas, ganados, cupos y maquinarias, altas subvenciones, Cortijo andaluz, jardines y piscina, varias casas y de guardeses, apriscos ganaderos, caballerizas, charcas y cercados, luz y telefono, vallada, sin servidumbre. Muy ganadera.

En los Términos de Torrejoncillo y Pedroso de Acim (Cáceres). Al  Sur de Plasencia a 9 Km. de la Autovía Ruta de la Plata. A 270 Km. de Madrid por Autovía.

La finca tiene una superficie real de 201,59 hectáreas. (179,94 has de secano y 21,65 has de regadío).
La parte de la finca de secano es de tipo dehesa, con numerosas encinas y topografía suavemente ondulada. 
La zona de regadío se encuentra en las vegas de dos arroyos. 
La finca linda con el canal de riego de la confederación hidrográfica del tajo en 2/3 partes de su perímetro y hay 7 tomas para el riego. 
Cuenta con un pozo de sondeo con abundante agua potable para abastecimiento de la vivienda y las casas, once charcas para el ganado y el riego, vallado del secano dividido en ocho partes, electricidad y teléfono.

Cortijo

El cortijo fue diseñado en 1941 por el arquitecto cacereño d. José maría montenegro,  orientado al sur sobre el alto de una loma suave con buenas vistas y bien ventilada en los meses de verano. 
Construido como apoyo a la explotación de una finca que entonces contaba con miles de hectáreas.  Sus muros son de ladrillo macizo de tejar y las cubiertas de vigas de castaño y teja árabe. 
Desde 1977 los actuales propietarios, también arquitectos, amplían y modernizan la casa principal y diversas instalaciones para la explotación ganadera y de ocio, dotando al conjunto de fontanería, electricidad, teléfono y climatización.  El cortijo se encuentra muy cuidado sin por ello se haya borrado su encanto antiguo.

El conjunto del cortijo tiene 2.237,55 m2 construidos y las demás construcciones hacen que el total de todas las dependencias de la finca llegan  a  2.937,70 m2.

VIVIENDAS: Casa principal  - 449.10 m2 (con porche y balcones) – dispone de  un porche con columnas de piedra, tres dormitorios, gran salón, comedor, cocina, 3 baños, tres balcones, lavandería, despacho torre.  Tres chimeneas importantes, puertas y ventanas de pino Oregón con fraileros y fallebas, acs, calefacción, aire acondicionado, suelos de baldosa de barro artesanales.
CASA INVITADOS 89,26 M2 – Compuesta por tres dormitorios, salón con chimenea, cocina y baño, acs, calef y a/a.
CASA DEL GUARDA 79,52 M2-  Compuesta por tres dormitorios, salón-comedor con chimenea, cocina y baño, acs, calef.
(Estas tres primeras casas son contiguas y se pueden unir con facilidad)
CASA DEL ENCARGADO 95,11 M2 -  Compuesta por dos dormitorios, salón-comedor con chimenea, despensa, cocina, baño, acs y calef.
DEMÁS DEPENDENCIAS DEL CORTIJO:
•              Gran patio del cortijo de 1.203,08 m2, empedrado.
•              Jardín de tres hectáreas vallado con pradera, piscina y riego.
•              Cocina rústica (para matanza y comidas informales).
•              Oficina administración.
•              Gallinero / ánsares con dos corrales.
•              tres naves de cebo de vacuno.
•              Corrales, cepo y báscula.
•              Almacén de grano, abono y piensos.
•              Bodega/ despensa.
•              Cochera 3 plazas.
•                Caballerizas para 4 caballos.
•              Taller mecánico.
•              Almacén (para buena conservación, muebles, etc.).
•              Oficina/ cuarto tractorista.
•              cuarto conservación matanza.
•              Parque de maquinaria.
OTRAS DEPENDENCIAS APARTADAS DEL CORTIJO:
•              Henil. – 492,00 m2.
•                Porquerizas.– 138.75 m2
•              Antigua casa de campo. – 49,40 m2
•              Caseta para el sondeo y bomba. – 20,00 m2
MAQUINARIA:
•              1 tractor new holland semi nuevo 115cv.
•              1 tractor ebro con pala antiguo.
•              1 tractor barreiros antiguo.
•              2 remolques.
•              1 empacadora.
•              1 segadora bertolini.
•              Aperos de labranza varios.
•              1 land rover santana antiguo (de baja).
•                Herramientas de mano y maquinaria varias.
GANADERÍA;
VACUNO:
•              aprox. 125 hembras entre vacas, añojas y chotas para vida.  (113 retintas y 12 cruzadas retinta – charoles)
•              1 toro retinto y 1 toro charoles.
OVINO Y CAPRINO:
•              130 ovejas merinas pura raza.
•              2 carneros merinos pura raza.
•              4 cabras.
PLANTACIONES EN PRODUCCIÓN;
•              En la huerta, olivos, cerezos, manzanos, perales, higueras, níscalos.
•              40 hectáreas de avena sembradas para forraje del ganado.

Precio: 3.450.000 €

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