Finca de Caza Mayor y Ganadera en Guadalupe-Caceres, con 167 Ha. de Robles a 2 h. de Madrid

Localización
La finca se sitúa a 3 Km. en las cercanías de la población de Garciaz, muy bien comunicada por carretera con Trujillo y Guadalupe, en plena Sierra del mismo nombre donde abunda la Caza Mayor del Ciervo, el Venado y el Jabalí

Características de la Finca
La finca tiene una superficie total de 167 hectareas de Bosque tupido de Robles centenarios (algunos con mas de 400 años) con una alta producción de bellotas y pastizales muy apropiados para la recría y mantenimiento vacuno. La finca ha sido explotada con ganado bravo para la que es muy adecuada.
Son valles y cerros de poca altitud con zonas amesetadas propias para la siembra de cereal, huerta regada y grandes valles muy poblados de Roble, algunas encinas y alcornoques diseminados y grandes extensiones de Helechos, plantas aromáticas como el Poleo y en general toda la flora del Bosque Mediterráneo donde el Ciervo, el Venado, el Jabalí y el conejo se encuentran en su ámbito mas idóneo, siendo muy prolifera en caza Mayor y Menor.
Es muy rica en agua de fuentes, manantiales y charcas con emanación propia y superiores a 6 m. de profundidad que emanan continuamente manteniendo el mismo nivel todo el año. Las huertas de hortalizas y maíz se riegan con agua de los manantiales, y el cereal de invierno se cultiva en secano.
La finca tiene además de las huertas y la zona de siembra, 2.400 m2 de olivar para aceite y 2 Ha. de frutales varios que pueden regarse si así se desea.

Accesos y Caminos - Distancia Ctra. al Cortijo
La finca dista de la población (aprox.) 4 K. por pista ancha de tierra apisonada.
Los caminos interiores de la finca son practicables para cualquier vehiculo, aunque se recomienda para su recorrido vehículos Todoterreno.

Vallados y Cercados
La finca esta totalmente vallada en todo su perímetro con malla ganadera en muy buen estado y dividida en varias cercas cada una con su charca.

Pozos - Charcas - Manantiales
La finca tiene gran riqueza en agua de manantiales, fuentes y pozos naturales. Cada charca tiene su propio manantial con una profundidad mínima de 6 m. y las más grandes con 9 y 12 m. de profundidad.
Tiene tres fuentes propias de agua que emanan continuamente llegando a crear pequeños arroyos con caudal todo el año.
Las huertas se riegan por su peso con las aguas de las fuentes y charcas, no siendo necesarias la utilización de los pozos existentes.

Luz
La Luz se encuentra relativamente cercana y existe proyecto aprobado por Endesa para la instalación de una Línea de conducción a la finca en colaboración con otro vecino al 50% de costos.

Casas Guardeses
Junto a las instalaciones ganaderas de la finca existe la casa de guardeses con 80 m2 habitables, de reciente construcción con todas las comodidades actuales

Naves Ganaderas - Agricola - Cuadras
El recinto Agro-Ganadero construido se compone de:
Nave para ganado con más de 1.000 m2
Nave integrada Agrícola y de Almacén de cereales, dos Silos distribución de piensos, corral ganadero de embarque, manga de carga y descarga del ganado, Casa de guardeses, huerta familiar regada, patio cerrado con suelo cementado y muros de cerramiento, etc.

Tipo de Explotación Ganadera
La finca es muy apropiada para el mantenimiento de ganado vacuno y ovino. Anteriormente su explotación ganadera se basaba en ganado bravo.

Caza
La finca es muy prolifera en caza mayor y menor, abundando especialmente el Venado, Ciervo, Jabalí y conejo.
Es Coto Privado en sociedad con otra finca lindante superando las Has requeridas para la explotación de Coto Privado.

Precio: 2.500.000 €

Para visitar la propiedad pinche aquí

Nota
El precio es negociable contra oferta y la venta de la finca se realizaría en reunión directa con la propiedad que determinaría el cierre de la negociación, presentación documental, notarial y registros, una vez visitada la finca y exista interés en negociar la oferta de venta.
El precio de venta se negociaría en función de la forma de pago.