Finca de 3.000 m2 con local Comercial-Restaurante de 400 m2 construidos en dos plantas con vivienda, porche frontal, jardín con terraza, árboles frutales, agua corriente y luz eléctrica en Zona Turística de La Codosera.

SITUACION.-
En la línea fronteriza con Portugal, en las inmediaciones de La Codosera y Alburquerque se encuentran numerosas Aceñas (hoy son pedanías de La Codosera) de gran pintorequismo, integrados igualmente de manera muy directa con el vecino Portugal, y en los que el turismo transfronterizo es su principal actividad más significativa, y la base casi exclusiva de su economía.
Entre estos enclaves se encuentran El Marco, El Bacoco, La Rabaza, La Tojera, La Varse, La Vega, etc., todos de insuperable encanto, belleza, tipismo y mezcla de las dos culturas Hispano-Portuguesa. Acercarse hasta ellos a través del hermoso paisaje que los rodea, y recorrer sus rincones, constituye experiencias inolvidables.
DISTANCIAS.-
Distancia de Badajoz a La Codosera 65 Km.
El Marco dista de La Codosera (su principal población) 3 Km. por carretera.
De Alburquerque 20 Km.
De San Vicente 21 Km.
A Valencia de Alcántara se accede por caminos y rutas turísticas señalizadas por la Junta de Extremadura que discurren por las sierras de Jola, Mayadil, Mayorga, Los Corchitos, Las Huertas de Valencia de Alcántara y la Ruta de los Dólmenes.
CARACTERISTICAS.-
La finca de 3000 m2 (Aprox.) consta de:
Huerta regada con gran variedad de árboles frutales, tales como, 10 Olivos, 7 Cerezos, 4 Higueras 5 Naranjos, Membrillos, Castaños y Granados. La finca es propia para sembrar productos de la huerta tales como pimientos, cebollas, tomates, coles, etc.
La construcción de 200 m2 de solar, tiene dos plantas de igual superficie construida que consta de:
PLANTA BAJA
— Portón de entrada verjada en hierro a dos batientes
— Terraza de verano con suelo de solera en cemento
— Jardín y planta florales en la terraza de verano.
— Porche frontal cubierto de 24 m2.
— 2 aseos (señora y caballero en Porche-Terraza.
— Cafetería Bar-Restaurante de 60 m2 con chimenea de leña
— Tienda con trastienda de 60 m2.
— Almacén y cochera independiente de trastienda de 20 m2.
— 2 Salones con 25 m2 cada uno con chimenea de leña.
— 1 Cocina amueblada de 15 m2.
— 1 Escalera exterior de acceso a 2ª Planta
PLANTA ALTA
— Terraza exterior con 2 aseos (Señoras y Caballeros) en voladizo del porche
— 2 Salones interiores diáfanos de 40 m2
VIVIENDA 2ª PLANTA
— Zaguán de entrada con pasillo de distribución
— 1 Salón familiar con 90 m2
— 1 Salón Estar
— 5 Dormitorios dobles
— 1 Baño aseo completo
NOTA IMPORTANTE
El mobiliario se negociaría con la venta de la finca, excepto aquellos que son recuerdos de familia y trofeos de caza.
La propiedad no facilita documentación de la finca antes de la visita a la misma y siempre que exista intención de compra.
El precio ofertado es negociable, pudiéndose contraofertar y negociar el precio.

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Precio: 240.405 €

Para visitar esta bonita finca en La Codosera, Badajoz, no dude en contactar.