Fuente del Maestre - Badajoz

Finca de 44 Ha con frutales y labor siembra regada por aspersión, agua en abundancia con pozos automatizados y deposito en aljibe, luz cercana, maquinarias y accesorios de labor completos. Linda con carretera y Ribera de agua.

Situación
La finca se sitúa en la Comarca de Barros a 12 Km. de Zafra con entrada a pie de carretera N-432 del término Fuentes del Maestre con cercanías a otras poblaciones importantes de la Comarca como Santa Marta, Villafranca, Almendralejo, etc.

Distancias
A Zafra 12 Km.
A Almendralejo 17 Km.
A Villafranca 11 Km.
A Santa Marta 15 Km.
A Badajoz 58 Km.

Características
La finca se compone de una vega regada por aspersión que linda con la carretera, el resto de la finca es un cerro bajo alomado de poca altitud sembrado de frutales y 4 Ha. (aprox.) de monte bajo con encinas y jaras muy apropiados para la construcción de una vivienda o chalet con cercanía a enganche de luz eléctrica.

Explotación Agrícola
Su principal explotación se centra especialmente en los frutales que permiten cosechar de Julio a Septiembre, diferente variedades de Melocotón, Nectarinas, Ciruelas, Peras, Cerezas e Higueras.
Los terrenos de siembra, entre la carretera y los frutales, son tierras de labor preparadas para regadío por aspersión, propias para cereal de invierno, habas, pimientos, tomates y todo tipo de hortalizas de la huerta.
Las 4 Ha. restantes situadas en la parte mas elevada de la finca y desde la que se divisan preciosas vista del entorno, se encuentra muy poblada de encinas, chaparras y jaras, aunque algo sucia y abandonada, es el lugar idóneo donde construir una casa, vivienda, o chalet de recreo. En su cercanía se encuentra el enganche a luz eléctrica que pertenece a la compañía de electricidad.

Agua en la Finca
La finca toda se riega por goteo en los frutales y aspersión en la vega. En lo alto del cerro se encuentra instalado un depósito de agua abastecido tanto por los pozos, como por la toma autorizada de agua de la Ribera del Lobo, que mediante un motor de bombeo la eleva hasta el deposito de donde cae por su propio peso.
Tiene gran abundancia de agua con 5 pozos de sondeo con gran caudal. Los pozos están automatizados con dotación de bombas y tuberías de conducción enterradas tanto para elevación al depósito, como para el riego por aspersión.

Maquinarias
La finca se entrega con toda la dotación de maquinarias apropiadas para la labor como para los frutales.
Se compone de:
Tractor con pala, arado de 13 rejas, un rodo, una grada de 18 discos, dos atomizadores y una orquilla.
Dos grupos generadores de corriente de 4 y de 65 CV.
Cuatro bombas sumergidas de 25, 15, 7,5 y otra de 17 CV.
Dos motores en la Ribera de 80 y 32 CV.
Sistema de riego con 4 filtros y su parte proporcional de tubos.
Un sistema de automatización de riego con bombas de abonado diseñado para 70 Sectores.
Una Mulilla mecánica, dos cortacéspedes y una motosierra.
Una maquina de picar leña
Una furgoneta Ibeco en buen estado.

La Cosecha
La cosecha tanto de los frutales como de la siembra se negociaría aparte, o bien se realizaría la entrega de la finca a finales de Septiembre, siempre y cuando no exista una negociación unificada.

Nota Importante
Los datos expresados en este informe son meramente informativos ya que las valoraciones y propuestas de uso de la finca están sujetas a habilidad e inquietudes del propietario, desarrollo de los mercados, factores climáticos, subvenciones, y otros factores intrínsecos a la explotación de difícil previsión. Toda documentación referente a la misma, así como, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.

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Precio: 570.962 €

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