La Codosera - Badajoz

Finca de 33.975 m2 de vega en regadío que linda con Río Gévora a 1 Km. de La Codosera, con luz, pozo manantial de agua, nave de 80 m2 y acceso por carretera a 500 m. de la finca. Se puede construir chalet o vivienda por cada 15.000 m2

SITUACION.-
Se sitúa a menos de 1 Km. de La Codosera, población con gran impulso turístico por la belleza de su orografía entre valles y sierras de las que destacan La Tojera, El Bacoco, La Rabaza, etc., todas muy cercanas a poblaciones rayanas de Portugal con varios caseríos enclavados en un entorno natural donde la naturaleza explota en diferentes paisajes y lugares para el esparcimiento y la práctica de deportes, paseos a caballo, senderismo programados, rutas y visitas a poblaciones históricas de España y Portugal, observaciones del vuelo de las grandes aves en las Sierras de Jola, La Lanchuela, Puerto Roque, etc.

CARACTERISTICAS.-
La finca es una vega de regadío que linda con el Río Gévora (Truchero) con gran abundancia de agua por un pozo con manantial de fuente propio y del Río Gévora del que toma agua el canal publico de riego que atraviesa por una parte de la finca.
La finca se explota en las siembras de pradera para el ganado y huerta de hortalizas. Dado que es muy llana y abrigada, también es apropiada para la plantación de frutales, especialmente el Nogal, el Naranjo, el Almendro, la Higuera, etc.
Una parte del terreno de la finca con 2.060 m2 es un cabezo en cerro mas elevado desde el que se dominan preciosas vistas del entorno y la población de La Codosera, es un lugar preferente para la construcción de una vivienda, que según Ley marca en 240 m2 por cada 15.000 m2 de terreno, lo que indica (según información del Ayuntamiento) un máximo construible de 500 m2 a una sola planta.
La finca limita con el Río Gévora y esta protegida de su cauce por un muro de piedra con 60 cm. de ancho y 1,5 de alto en perfecto estado de conservación.
El cauce del Río Gévora es venerado en La Codosera por la pureza, salubridad y cristalinidad de sus transparentes aguas, muy abastecidas por los arroyos, riberas y afluentes que forman las numerosas fuentes y manantiales que nacen de las sierras rayanas que rodean el Término y la Comarca de Los Baldíos.
El Cauce a su paso por la finca, es una perfecta playa natural en toda su pureza con no más de metro y medio de profundidad, muy apta para el disfrute privado de la pesca y el baño estival de los meses calurosos del verano. Muy cerca de la finca, el Ayuntamiento explota una zona de baño con zona destinada a Campismo público y playa natural con gran ocupación al 100% de extranjeros y nacionales que pasan sus meses de verano en La Codosera.
Por el lugar y situación de la finca, es muy susceptible de despertar las inquietudes de cada cual para el estudio de un lugar de esparcimiento, recreo, turismo rural, etc., o bien disfrute propio.

Precio: 120.202 €

Para visitar la finca, pinche aquí