La Morera - Badajoz

Finca de 14 hectareas propia para disfrute, recreo o Turismo Rural en la Sierra de La Calera, a una altitud de 840 m S/N del Mar, desde donde se divisan las mas atrayentes vistas panorámicas de los valles y poblaciones cercanas.

Localización
En los comienzos de la Comarca de Barros con cercanías a poblaciones de gran importancia como Santa Marta, Zafra, Almendralejo, Badajoz Capital, etc.
La finca se sitúa entre Santa Marta y La Morera, dos poblaciones bien comunicadas por carretera y rodeada de grandes Valles y sierras de mediana altitud donde la naturaleza es generosa con una fauna abundante y variada que permite realizar todo tipo de actividades lúdicas y deportivas como rutas y senderismo, visitas a poblaciones históricas como Barcarrota, Jerez de los Caballeros, Almendralejo, etc.
Sus serranías, con picachos de hasta 840 metros de altitud facilitan la práctica deportiva del parapente, el montañismo de alturas medias, la pesca en sus cercanos embalses de Nogales, La Albuera y Guadaíra, de la practica de vuelos con ultraligeros y recorridos por senderismo de a pie, a caballo, o bien, en Motos Quac.
Cercanas a la finca se encuentran zonas destinadas a grandes competiciones de pesca y a los deportes náuticos, donde la historia envuelve a toda esta comarca laboriosa y austera, que aún celebra fiestas ancestrales como La Candelaria, o La Santa Cruz, declaradas de Interés Turístico.
Por su privilegiada situación es el lugar idóneo para la construcción de un Hostal de turismo, o bien, de instalar pequeños bungalow, chozos o apartamentos con jardines, piscina, canchas deportivas, etc.
Cabe destacar como nota muy importante, que la finca tiene una pista de aterrizaje y despegue para la práctica deportiva de PARAPENTES Y ULTRALIGEROS.
Sus rutas y senderismo recorren poblaciones muy importantes con un gran valor histórico de los tiempos del Temple

Características
La finca es un cerro de media altitud, desde la que se divisan grandes extensiones de terrenos de verdes praderas y dehesas de encinas con preciosas vistas panorámicas de inigualable belleza.
La finca esta toda cercada, y en ella predomina la vegetación de las típicas sierras extremeñas.
Se encuentra poblada con 50 olivos trasplantados, encinas diseminadas, retamas, acebuches, monte bajo, etc.
Dos pozos de sondeo con abundancia de agua inagotable todo el año y la dotacion de la red eléctrica que atraviesa la finca con derecho de enganche, realzan el atractivo de esta preciosa finca que dispone en lo alto del cerro, desde donde se divisa toda la finca, de un refugio de piedra y madera muy rustico y en perfecto estado con 30m/2 y con posibilidad de ampliar o construir nuevas edificaciones.
La finca es abundante y muy rica en agua subterránea.
Tiene dos pozos de sondeo, uno era una charca que fue sondeada y a pocos metros de profundidad encontraron un caudal superior a los 5 litros segundo.
Otro a más profundidad arroja aproximadamente el mismo caudal.
Un proyecto no realizado por el propietario, consiste en bombear el agua y elevarla a la parte mas alta del cerro, donde se encuentra el refugio de piedra, lugar ideal para una gran construcción, vivienda o chalet, desde la que se divisa las mas preciadas vistas panorámicas, los vuelos de las grandes aves como el Milano, el Águila Perdicera, la Cigüeña, etc.
La Luz eléctrica de red pública se encuentra dentro de la finca con permiso de enganche.

Nota Importante
Los datos expresados en este informe son meramente informativos ya que las valoraciones y propuestas de uso están sujetas a la información facilitada por el propietario o su representante.
Toda documentación referente a la misma, así como, escrituras notariales, registros, cedula catastral, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de negociar la compra.
El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.

Precio: 150.253 €

Para visitar la finca, pinche aquí