Finca en la Comarca de la Vera - Cáceres - Fincas en Extremadura

Finca de 40.000 m2 (4 hectareas) con mas de 1.500 m2 construidos en la Comarca de la Vera de Cáceres (Ruta de Carlos V) entre Torremenga y Jaraiz de la Vera.
La finca se encuentra en las estribaciones a pie de la Sierra de Gredos (a 1:30 horas de Madrid) rodeada de preciosas vistas y bañada por el caudaloso Río Tietar e innumerables Gargantas y Torrentes de la zona, famosos por su pesca fluvial de Truchas y Barbos.
La finca es una huerta regada con plantaciones de frutales y hortalizas, con una Casona de Labranza antigua del Siglo XVIII-XIX tradicional de antiguos labradores pudientes de la zona verata de Cáceres.
Los 1.500 m2 de que consta la casona construida en gruesos muros de piedra y entramados de maderas de Roble y Castaño, se compone de un patio de entrada (antiguo de carruajes) donde se encontraba la vivienda principal de los señores, alrededor de la cual giraban todas las dependencias agrícolas-ganaderas y las casas de labradores, capataces y braceros que trabajaban en la finca.
Hoy día, todas las instalaciones y viviendas han sido totalmente restauradas y convertidas en un precioso y muy acogedor complejo de Agro-Turismo Rural, donde se puede practicar todo tipo de deportes de pesca, alpinismo, parapente, senderismo, rutas de a pie y caballo con visitas programadas a lugares de interés históricos, prehistóricos y monumentales de las poblaciones cercanas en la Ruta de Carlos V.
El Complejo se compone de:
VIVIENDA PRINCIPAL
Actualmente la utilizan los propietarios como vivienda propia y privada.
Se compone de:
1 Zaguán o recibidor de entrada con tragaluz acristalado.
Por el zaguán se accede a las plantas alta y baja.
1 Salón con chimenea de leña con 70 m2
1 Habitación de 38 m2 (dormitorio principal)
1 Habitación dormitorio de 14 m2
Baño completo, cocina familiar muy amplia y cuarto de lavandería y planchado de ropas y sabanas.
PLANTA ALTA
Dedicada a habitaciones con vistas al exterior para acogidas del turismo rural. Consta de:
6 Habitaciones dobles con baños individuales, totalmente amuebladas, equipadas y decoradas con mobiliarios de época.
PLANTA BAJA
Dedicadas a instalaciones turísticas y compuestas por:
1 Salón restaurante-comedor para 24 comensales (mesas, sillas y mobiliario de época, en maderas macizas)
1 Salón bar. Cafetería con barra de servicio, sala de tertulia con 3 mesas, 12 sillas, 6 taburetes de barra, 2 sofás con mesitas auxiliares, TV, librería biblioteca, equipamientos y decorados de época.
TERRAZA DE VERANO
Se accede tanto por el salón comedor como por el salón cafetería. Es una terraza de 500 m2 con Barbacoa independiente a la vista de comensales.
Se utiliza en especial para celebraciones de empresas, bodas, bautizos, etc., desde ella se divisan las mas preciadas vistas panorámicas de las huertas y la sierra.
COCINA INDUSTRIAL
Entre los salones y la terraza a las que tiene acceso directo, se encuentra la cocina industrial de hostelera con mas de 50 m2 alicatada hasta el techo y totalmente equipada con:
Despensa, frigorífico de mantenimiento, congeladores, horno eléctrico, horno en cocina de tres fuegos, freidora, cortadora de fiambres, lavavajillas, mesa de trabajo, fregaderos, estanterías, etc., etc.
PATIOS Y JARDINES
El patio principal hoy día es ornamental y ajardinado (antaño lo fuere de entrada de carruajes) que da acceso a las viviendas y a otro patio interior donde se encuentran los Bungaloes, cada uno con su porche o terracita individual con vistas al patio, que a su vez tiene una barbacoa para uso común, donde los clientes durante su estancia, conviven en armonía social muy familiar, después de disfrutar una maravillosa jornada de ocio y relax.
BUNGALOWS
Tiene 6 Bungalow individuales, uno diferente del resto y se componen:
1 Bungalow de 70 m2 con 2 habitaciones dobles, salón comedor con chimenea de leña, cocina y baño completo, amueblada y equipada con mobiliario de época, porche o terraza exterior.
5 Bungalow de 40 m2 con 1 dormitorio doble, sala de estar y comedor con chimenea de leña, cocina abierta, y baño completo, amueblada y equipada con mobiliario de época, porche o terraza exterior.
CABALLERIZAS
Las caballerizas se encuentran aisladas a más de 500 m. de distancia. Son 9 cuadras boxees para tantos caballos que se utilizan para rutas guiadas de visitas a lugares y otras poblaciones del entorno.
También tiene picadero de caballos, almacén para los piensos, pajar, etc.
TALLERES
El complejo tiene un taller con 33 m2 para reparaciones, y en especial para restaurar mobiliario antiguo tanto de madera, hierro, etc., dotado con todo tipo de herramientas y enseres de uso para la restauración.
PROYECTOS EN EJECUCION
El complejo es una S. L., y se vende como tal con todas las acciones.
La sociedad tiene realizado y aprobado los proyectos para restaurar una parte del cuerpo principal de 400 m2 en tres plantas para hotel rustico, así como, también esta ejecutando la obra de una piscina con jardín, duchas, servicios de cafetería y bar., barbacoa de verano, etc., junto a la terraza de verano del cuerpo principal en las traseras del edificio.
NOTA IMPORTANTE.-
La propiedad no facilita otros datos que no sean los descritos en este informe.
Si se compromete a facilitar, documentos, balances de explotación, impuestos, etc., una vez visitado el complejo y exista intención de compra o negociación.

Precio: 940.000 €

Para visitar esta bonita finca situada en la Comarca de la Vera, Cáceres, pinche aquí