Situación
Jarandilla de la Vera se encuentra ubicada en el centro de La Vera de Cáceres, que es la comarca más fresca de la geografía extremeña. Esto es debido a que está situada en las estribaciones de la sierra de Gredos y se encuentra regada por numerosas gargantas, que hacen las delicias de los veraneantes y son uno de lo múltiples motivos por lo que España elige esta zona de Extremadura para pasar gran parte del verano. ¡¡Un verdadero regalo de la Madre Naturaleza!!
Jarandilla de la Vera cuenta con buenas vías de acceso que permiten llegar desde los grandes núcleos de población como Madrid y Salamanca en poco más de dos horas y media, por lo que constituye un lugar privilegiado para pasar el fin de semana o largas temporadas de verano e invierno.
Además una de las características atractivas de la zona de la Vera, es que sus pueblos están a pocos kilómetros unos de otros por lo que es fácil de visitar andando o en bicicleta, por rutas verdes, caminos rurales o por carretera.

Características de la finca
La finca es un valle entre las sierras a la que se accede por camino rural público y 500 m. de camino privado hasta la finca.
Dista de la población 4.500 m de los que 1,5 Km. es por carretera 2,5 Km. por pista rural y 500 m. por camino de acceso hasta la finca.
La finca son dos grandes parcelas muy llanas y rodeadas por el Monte publico “Mancho Florido” poblado de Bosque Mediterráneo donde predomina con gran densidad el Roble, La Jara y El Helecho, sinónimo de fuentes y manantiales propios de la sierra que emanan agua todo el año.
La finca totalmente vallada en todo su perímetro con malla ganadera, es propia para plantaciones de frutales, huerta de hortalizas, o siembra de pradera y trébol para el mantenimiento de caballos, ovejas y vacas. Actualmente la finca tiene una explotación de vacas en producción de leche y cría de chotos, que se mantiene, en gran medida, con los verdes prados y pastos de la finca.
La finca limita por un lado con la Garganta Jaranda, rica en pesca de Truchas y por otro con el Arroyo Corbacho o Valdelaparra que convierten a la finca en una vega fresca y húmeda todo el año que permite la siembra de frutas que requieren microclimas especiales, como el Cerezo, el Kiwui, el Naranjo, el Limonero, etc. La finca de siempre ha sido sembrada de Tabaco, Pimientos y Hortalizas de la huerta.

Arbolado y Frutales
La finca tiene varios tipos de arboledas como:
Plantación joven de 2 años de Chopos maderero con carta de identificación, muy requerida en el sector de la madera. El Chopo se entresaca a cada 7 o 9 años cotizándose a buen precio el m3.
En la finca también se encuentran diversos frutales como, higueras, cerezos, peras, manzanos, membrillos, kiwuis y parra de uva para pitarras de vino de gran calidad propia de la tierra. En el cauce del arroyo se encuentran las variedades propias de las riberas, ríos y arroyos, como, el Aliso, el Arce, el Abedul, etc.

Naves y Construcciones
La finca tiene dos grandes naves en ladrillo árabe con muros maestros de 30 cm., construidas a mediados del siglo pasado para secaderos de tabaco, hoy con otras utilidades mantienen sus estructuras impecables y en buen estado de utilización, o conversión en viviendas con dos pisos de altura. Una nave tiene 200 m2 X 7 de altura y la otra 160 m2 X 7 de altura y un corral ganadero en muros de piedra.
1 Vivienda pequeña de muros de piedra para restaurar y dos construcciones en ruinas restaurable que antaño fueron habitáculos de vivienda en épocas medievales. Todas las construcciones, vivienda y ruinas están registradas en registro y catastro por lo que pueden ser restauradas con solo solicitar permiso de obra en el Ayuntamiento.

Agua, Luz y Maquinarias
La finca limita con Garganta Jaranda y con Arroyo Cobacho, también conocido como Valdelaparra.
La finca esta regada por 50 aspersores pinchados de 1,20 de altura.
Tiene dos charcas grandes de gran capacidad con emanación propia que abastece una a la otra en caída natural por desnivel. Una fuente de emanación potable en la sierra, abastece las instalaciones para el ganado y la vivienda habitable de piedra.
Posibilidad de enganche a red eléctrica de luz publica a menos de 1 Km. en línea recta.
1 Tractor antiguo en buen estado, aperos, maquinarias de labor y remolque de enganche.
1 Motor de gas-oil de 34 KV para riego de los aspersores

Nota Importante
Los datos expresados en este informe son meramente informativos ya que las valoraciones y propuestas de uso de la finca están sujetas a habilidad e inquietudes del propietario, desarrollo de los mercados, factores climáticos, subvenciones, y otros factores intrínsecos a la explotación de difícil previsión. Toda documentación referente a la misma, así como, datos de explotación, subvenciones, balances, etc., serán facilitados por la propiedad una vez visitada la finca/inmueble y exista intención de negociar la compra. El precio reseñado es negociable, aceptando la propiedad contraoferta a negociar.

Más fotos dispibles de la finca

Precio: 550.000 €

Para visitar esta bonita finca en Jarandilla de la Vera, no dude en contactar.